Pellio Superiore villa singola di recente costruzione con giardino e un ampio terrazzo con vista aperta sulla vallata.

In posizione strategica, a pochi passi dalla Svizzera, con ottima esposizione al sole tutto l'anno, la villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi luminosi e un'articolazione sapiente degli ambienti che sono così suddivisi:

- Piano terra: vi accoglie un ampio ingresso sul luminoso soggiorno e sulla sala da pranzo che si fondono con una grande cucina abitabile. Bagno finestrato con doccia con getto idromassaggio e una camera matrimoniale ora adibita a studio. Il piano è circondato per tre lati dal giardino e per il quarto da un ampio terrazzo, entrambi accessibili tramite comode porte finestre.

- Piano 1°: la scala interna vi condurrà alla zona notte dove troverete tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con grande doccia installata nel 2023. Il piano è corredato dal tetto con travi in legno a vista che creano un’atmosfera elegante e accogliente.

- Piano seminterrato: il piano è accessibile sia dall'interno che dall'esterno e offre una lavanderia dotata di riscaldamento, una dispensa/cantina e un box doppio in lunghezza con area moto/ripostiglio.

L’esterno della villa è stato completamente rifatto a nuovo nel 2023 con tutti i comfort di ultima generazione creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il giardino è un morbidissimo prato inglese dotato di irrigazione automatica, inoltre vi è un solarium che contiene una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana da 7'500 litri.

La villa dispone di un posto auto coperto davanti al garage e di 4 posti auto di proprietà sul lato adiacente alla casa. La casa ha due entrate pedonali dotate di videocitofoni gestibili anche da smartphone, così come la basculante del garage e la gestione delle luci esterne.

E' dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari con accumulatore per l'acqua calda, sistema di antifurto e impianto di videosorveglianza domestico interno ed esterno. L’illuminazione esterna è a led.

Gli infissi sono in pvc con doppi vetri e zanzariere. Il cappotto e il tetto isolato sono in ottimo stato e vi è la predisposizione per un’eventuale stufa a pellet.

Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa moderna ed elegante chiavi in mano da abitare sin da subito. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni o per visitare l'immobile!